1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
新宿区
131.6万円/㎡
前年比-5.0%
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クリオ高田馬場壱番館
東京都新宿区高田馬場三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩5分
2000年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 65.86㎡の場合
相場
8,747万円
132.8万円/㎡
4,359
7,284
10,209
13,134
AI査定結果
推定相場価格
8,747万円
132.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,284万円〜10,209万円
110.6万円/㎡〜155.0万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
クリオ高田馬場壱番館
8,580万円（130.3万円/㎡）/ 2階 / 65.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は122.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 8,580万円 | 130.3万円 | 2階 | 65.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 6,980万円 | 126.8万円 | 8階 | 55.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 7,280万円 | 110.5万円 | 2階 | 65.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は120.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | クリオ高田馬場壱番館 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 8,580万円 | 130.3万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/08 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,380万円 | 107.7万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/04 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 6,798万円 | 112.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/24 | ランドワ一フ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 7,490万円 | 99.5万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/29 | ランドワーフ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 7,490万円 | 99.5万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,990万円 | 113.8万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/27 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,990万円 | 139.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,680万円 | 130.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/07 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,880万円 | 155.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/26 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 11,880万円 | 155.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/20 | マイキャッスル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 5,600万円 | 103.1万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,300万円 | 111.6万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、新宿区では5%下落しています。
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1977年築 / 6階建 / 10戸 / SRC造
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
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2013年築 / 7階建 / 72戸 / RC造